Поделиться статьёй:
Суд округа подтвердил, что договор на оказание комплекса услуг по содержанию (эксплуатации) помещения является ничтожным как притворная сделка, прикрывающая договор аренды.
Так, при исполнении договора оказания услуг отсутствует овеществленный результат. Процесс их предоставления не обусловлен передачей исполнителем заказчику какого-либо имущества в пользование.
В данном же случае сделка не могла быть исполнена без фактического получения контрагентом помещения во владение и пользование. Стороны согласовали предмет аренды и размер арендной платы.
Ввиду этого к их отношениям применяются нормы, регулирующие договор аренды.
В свою очередь, договор аренды является недействительной (ничтожной) сделкой, так как заключен без торгов (для госимущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, они обязательны).
Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26.07.2017 № Ф02-3148/17