Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 июля 2014 г. N  14-09700/14 “О рассмотрении обращений” .

Росреестр сообщает, что части здания (в том числе жилого дома) не являются объектами недвижимости, подлежащими учету в кадастре недвижимости. Сведения о части объекта недвижимости вносятся в кадастр только для определения границ действия ограничения (обременения) прав при условии, если оно не распространяется на весь объект недвижимости.
Отнесение помещения к части здания не изменяет его характеристики и не наделяет его признаками отдельного здания.
Вид жилого помещения (комната, квартира) вносится в кадастр, только если объект недвижимости расположен в многоквартирном доме.
Вместе с тем, возможна постановка на кадастровый учет части здания в качестве жилого помещения, расположенного в жилом доме. При этом вид жилого помещения не указывается, а в техническом плане помещения в соответствующей графе ставится знак "-".